Descripción

Código 297-1052 Alquiler
Dr. Juan F.Aranguren al 100 6º piso (CP ABC1661)

Este magnífico departamento tipo loft en el populoso barrio de Caballito distribuye sus 38m² en una amplia sala de estar con pisos flotantes de fácil mantenimiento y con acceso a un regio balcón a contrafrente de 3.00x1.60 metros gracias a una generosa puerta-ventana corrediza, completamente vidriada que provee a la estancia de una inmejorable iluminación natural. Este ambiente cuenta además con un generoso placard empotrado de puertas corredizas y una cocina semi-integrada completa, con flamante mobiliario, mesada granítica y artefacto de cocina de calidad. La unidad remata con un coqueto baño completo, totalmente revestido en cerámico, con bañera, ducha y un moderno lavabo sobre encimera de reminiscencias minimalistas. El inmueble cuenta además con calefacción individual, aire acondicionado, agua caliente centralizada y se halla emplazado en un edificio de estupenda categoría, a sólo 100 metros de la Av. Díaz Vélez, en cercanía de uno de los más bellos parques de la Ciudad de Buenos Aires, el Parque Centenario. Este Flamante departamento, sin muebles y apto para uso profesional, es ideal para quienes buscan la serenidad de un tradicional barrio porteño combinada con la proximidad de áreas verdes y con una muy buena y variada oferta comercial gracias a su proximidad con la Av.Corrientes a la altura de la estación Ángel Gallardo de la línea B del subterráneo. Es esta una gran oportunidad de acceder a una vivienda impecable, super-luminosa, confortable y en muy buena ubicación con sólo presentar un seguro de caución. Póngase en contacto hoy mismo con Consultor Inmobiliario y programe su visita. Es una zona de alta demanda y se alquilará prontito. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, impuestos, servicios, y medidas son aproximados y no comprometen contractualmente a Consultor Inmobiliario. Fueron provistos por el propietario pudiendo no estar actualizados arrojando discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes requiriendo la documentación correspondiente previo a concretar cualquier operación.

Condiciones

Valor:

ARS 450000

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Expensas:

ARS 100000

Condiciones:

Contrato convencional a 36 meses con garantía propietaria o seguro de caución y reajuste trimestral. El monto máximo de comisión a requerir al propietario será equivalente a cuatro con quince centésimos por ciento (4,15 por ciento) del valor del contrato. Se prohibe cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes al inquilino. El ABL se abona al 50 porciento. Agua, luz, y gas incluidos en las expensas. Demás condiciones a convenir.